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직장인 전세자금대출 한도 어떻게 계산하나요? 직장인 전세자금대출 한도 어떻게 계산하나요?전세값이 오를 때마다 가장 궁금한 게 바로 “나는 얼마까지 대출이 가능할까?”일 겁니다. 직장인이라면 급여 수준, 신용점수, 보증금 규모에 따라 한도가 달라집니다. 이번 글에서는 전세자금대출 한도를 계산하는 방법과 실제 예시, 그리고 대출 한도를 높이는 팁까지 알려드리겠습니다. 1. 전세자금대출 한도의 기본 계산 구조전세자금대출은 보증금의 일정 비율과 소득 수준으로 결정됩니다.📌 기본 계산식:대출 가능액 = (전세보증금 × 지원비율) – 본인 자금- 지원비율: 70~80% 수준- 정부 보증상품(HUG, HF): 최대 90%까지 가능- 일반 은행 상품: 전세금의 60~80% 한도 2. 소득별 전세대출 한도 예시아래는 연소득에 따른 대출 가.. 2025. 10. 5.
현금 지원도 함정! 가족 간 금전거래, 세금 피하는 3가지 방법 현금 지원도 함정! 가족 간 금전거래, 세금 피하는 3가지 방법부모가 자녀에게, 혹은 형제끼리 돈을 빌려주거나 받아 쓰는 건 흔한 일입니다. 하지만 세법은 생각보다 까다롭습니다. 단순히 생활비를 보냈을 뿐인데 “증여세 폭탄”으로 이어질 수 있죠. 오늘은 가족 간 금전거래에서 반드시 기억해야 할 절세 방법 3가지를 소개합니다. 1. 가족 간 금전거래 = 증여로 볼 수 있다- 세법은 무상으로 제공된 재산 대부분을 증여로 간주합니다.- 부모가 자녀에게 전세자금, 생활비를 송금했다면 ‘증여세’가 부과될 수 있습니다.- 증여세는 10년 합산 기준으로 성인 자녀는 5천만 원, 미성년자는 2천만 원까지만 면세 혜택.- 한도를 넘기면 반드시 증여세 신고·납부 필요. 2. 차용증 작성 & 이자 .. 2025. 10. 4.
추석 연휴 문 여는 응급실, 지역별 정리 추석 연휴 문 여는 응급실, 지역별 정리추석 연휴는 가족과 함께하는 따뜻한 시간인 동시에, 갑작스러운 사고나 응급 상황이 생기면 당황하기 쉽습니다. 하지만 걱정하지 않으셔도 됩니다. 추석 연휴 기간에도 전국 응급실과 권역외상센터는 24시간 가동됩니다. 1. 추석 연휴 응급실 및 약국 운영 현황- 전국 응급의료기관 413곳, 권역외상센터 17곳 24시간 진료- 권역응급의료센터 44곳, 지역응급센터 137곳, 응급의료기관 232곳 상시 운영- 병·의원 하루 평균 8,799곳, 약국은 6,964곳 문 열 예정 2. 서울 지역 권역 및 소아 응급의료기관- 권역응급센터(24시간): 서울대, 서울아산, 세브란스, 고려대구로, 이대목동, 한양대, 강동경희대, 서울성모- 소아응급실: 서울대, 아산,.. 2025. 10. 3.
한국의 대출제도 vs 일본의 대출제도, 뭐가 다를까? 한국의 대출제도 vs 일본의 대출제도, 뭐가 다를까?디지털 대출 강국 한국, 초저금리 안정형 일본. 비슷해 보이지만 전혀 다른 두 나라의 대출 시스템을 조목조목 비교해봅니다. 1. 대출 접근성과 심사 기준- 한국: 모바일 앱 기반 비대면 대출 활성화, 신용 점수 기반 자동 심사- 일본: 은행 중심 대면 심사, 근속 연수·저축액·보유자산 등 전통적 요소 중시 2. 금리 구조: 변동 vs 고정- 한국: 변동금리 비중 높고 금리 변동 리스크 큼- 일본: 고정금리 선호 + 초저금리 또는 마이너스 금리 유지 사례 있음 3. 주택담보·무담보 대출 특징- 한국: 적격대출, 디딤돌 등 정부 보증형 상품 다수- 일본: 담보 위주 대출 선호, 비담보 대출은 조건 엄격 4. .. 2025. 10. 3.
2026 실업급여, 하루 최대 6만8100원! 얼마나 받을 수 있을까? 2026 실업급여, 하루 최대 6만8100원! 얼마나 받을 수 있을까?2026년부터 실업급여(구직급여) 상한액이 일 6만8100원으로 인상됩니다. 이는 현행 6만6000원보다 3.18% 상승한 수치로, 2019년 이후 7년 만의 조정입니다.이번 상한액 조정은 단순한 숫자 변경이 아닙니다. 최저임금의 급격한 인상에 따라, 실업급여 하한액이 상한액을 초과할 수 있는 '역전 현상'을 막기 위한 제도적 보완으로 평가됩니다. ✅ 실업급여 상한액이란?실업급여는 퇴직 직전 평균임금의 60%를 기준으로 지급되지만, 실제 지급에는 '상한선'이 존재합니다. 즉, 아무리 평균임금이 높아도 일일 최대 지급액은 정해져 있습니다.2025년 기준 상한액: 66,000원2026년 상향된 상한액: 68,100원차이: 하루.. 2025. 10. 2.
재개발, 재건축 투자시 주의해야 할 점 재개발, 재건축 투자시 주의해야 할 점"10억 기대하고 투자했다가, 2억 추가분담금에 패닉!" 재개발·재건축 투자의 숨겨진 리스크, 특히 '추가분담금'의 진실을 반드시 확인하세요. 재개발이나 재건축 투자는 시세차익과 분양 기회를 동시에 노릴 수 있는 유망 투자 방식입니다. 하지만 단지 기대 수익만 보고 섣불리 투자에 뛰어든다면, 되레 손실을 감수하게 될 수 있습니다. 특히 투자자들이 간과하기 쉬운 '추가분담금'은 예상치 못한 규모로 투자 계획을 무너뜨리는 핵심 변수입니다. 1. 재개발 vs 재건축 구조 이해- 재개발: 노후 주거지 정비 중심, 기반시설 확충 포함- 재건축: 노후 아파트 단지 재건설, 용적률·대지지분 중심- 추진 조건과 진행 절차에 큰 차이가 있습니다. 2. 투자 .. 2025. 10. 2.
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